关于买房子阁楼的问题我是2003年7…

关于买房子阁楼的问题我是2003年7月份买的房子,房产证和土地使用证是两层,但是实际上是三层.但三楼领不到房产证,三楼两个房间有30多个平方,房子高度是2米60.客厅有10多平方,后面是披下来的高度不到1米.当时我是花3万元买下来的.请问,开发商以3万元卖给我合法吗?我的邻居也想买三楼,开发商有权不卖阁楼吗?

属于违章建筑,不受法律保护。违法建筑禁止交易当地城建部门,有合法手续才是第一选择。