合同纠纷你好我是一民退伍军人,06年用退伍的钱转让了一家服装店当时是和店主直接转让了,那时候怕房主也要钱(觉得只要交房租就行)就没和房主说,后来房主又和我签了2年合同今年房主说他自己要做生意就直接叫我走那我以前5块的转让费找谁要去啊!急““““““““““““““““是不是以前他没进过房主同意私自把店转让给我是无效的!他和房主第一年的合同上还说装潢的东西都属于房主,那是不是他就更无权要我转让费了他和我签转让合同就是欺诈我!希望等到专业人士的分析!谢谢
要看合同，特别是你与房东后来签订的合同。你开始的这种“转让”，是合同项下的权利、义务整体转让，应该取得合同相对方，即房东的同意，不过嗣后你们双方的签订合同的行为，表明房东对这一“转让”行为已同意，但请你注意，这时候你们双方已经有了新的约定了，这个约定内容如何至关重要，所以说要看这份合同。如果合同规定的租赁期为两年，而到期后房东又不愿继续租给你，你只得另作打算了。